ライオンズマンション西八王子駅前

  • 東京都八王子市散田町三丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
2,580万円
30.7万円/㎡
相場
2,666万円
31.7万円/㎡
1,327
2,220
3,112
4,005
AI査定結果
推定相場価格
2,666万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,220万円〜3,112万円
26.4万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション西八王子駅前
2,580万円（30.7万円/㎡）/ 4階 / 84.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/312,580万円30.7万円4階 84.16㎡ 3LDK南西
2024/06/302,490万円29.6万円4階 84.16㎡ 3LDK北西
2023/11/293,499万円45.2万円7階 77.44㎡ 4LDK南西
2023/11/203,599万円46.5万円7階 77.44㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は30.96万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31ライオンズマンション西八王子駅前
八王子市散田町三丁目
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2024/01/31西八王子パーク・ホームズ
八王子市千人町三丁目
西八王子駅11分 2,180万円30.2万円72.25㎡3LDK1階 / 6階建 南東1990年37戸RC
2025/01/25西八王子パーク・ホームズ
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 3,200万円36.4万円87.87㎡3LDK1階 / 6階建 南東1990年37戸RC
2025/02/13ワコーレ高尾
八王子市狭間町
高尾駅10分 1,790万円23.6万円75.81㎡4LDK1階 / 3階建 東1990年31戸RC
2024/11/04グリーンパーク八王子
八王子市狭間町
狭間駅3分 2,480万円28.1万円88.24㎡4LDK2階 / 7階建 南1984年38戸RC
2023/12/04メイゾン欅
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,180万円23.8万円91.68㎡3LDK2階 / 6階建 南東1983年39戸SRC
2024/10/04高尾芙蓉ハイツ
八王子市狭間町
高尾駅14分 2,180万円30.9万円70.51㎡3LDK6階 / 8階建 南1988年28戸RC
2023/12/27ライオンズマンション高尾
八王子市館町
高尾駅17分 1,750万円26.4万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 南東1992年29戸RC
2023/08/28モアステージめじろ台
八王子市東浅川町
めじろ台駅13分 2,000万円28.6万円70.05㎡3LDK3階 / 5階建 南西1987年32戸RC
2025/03/08ライオンズプラザ西八王子
八王子市千人町一丁目
西八王子駅6分 2,880万円38.1万円75.67㎡2LDK8階 / 14階建 南東1991年105戸SRC
2025/07/19パレ・ドール西八王子
八王子市台町四丁目
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八王子市明神町四丁目
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.9%上昇、八王子市では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は八王子市の平均と比較して6.1%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積74.16㎡〜94.16㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+40.9%
八王子市
32.7万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西八王子駅前
所在地東京都八王子市散田町三丁目
交通中央線西八王子駅徒歩2分
築年月1987年
階数11階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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